Melserhof 2.0

ROHBAU

Fassade
Stahlbeton- und Backsteinmauerwerk mit verputzter Aussenwärmedämmung aus Steinwolle gemäss den energetischen Anforderungen.

Innenwände
Tragende Innenwände in Stahlbeton oder Backstein, nichttragende Innenwände als Leichtbaukonstruktionen.

Geschossdecken
Stahlbetondecken mit Trittschalldämmung sowie Unterlagsboden.

Dachterrassen / Balkone / Loggias
Flachdachaufbau mit Wärmedämmung, Abdichtung, Feinsteinzeugplatten auf Stelzlager.

Flachdach
Nicht begehbare extensive Begrünung.

Fenster
Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, je Raum mindestens ein Drehkippflügel.

Sonnenschutz
Elektrische Aluminium-Raffstoren an allen Fenstern. Elektrische Fassadenmarkisen an allen Loggias.

HAUSTECHNIK

Elektroanlagen

• Steckdose im Kellerabteil, geführt über Wohnungszähler

• Video-Gegensprechanlage mit Kamera

• Zwei bis drei Steckdosen pro Zimmer

• Aussensteckdose auf Loggia

• Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer

• Einbauleuchten in Korridoren, sonst Anschlüsse für Deckenleuchten

• Steuerung aller Storen und Markisen elektrisch

• Photovoltaikanlage auf dem Flachdach zur Eigenstromnutzung

• Videoüberwachung in Treppenhaus, Korridoren, Tiefgarage

Heizung, Warmwasser und Kühlung

• Wasser-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

• Kühlung über Bodenheizung durch Umkehrbetrieb

• Raumthermostate zur individuellen Regelung

Lüftung

• Mechanische Lüftung in Kellerräumen

• Abluftanlage für gefangene Räume

Sanitär

• Sanitärapparate gemäss Plänen

• Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung

• Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat

Lift
Zwei rollstuhlgängige Personenlifte:

• 10 Personen / 800 kg

AUSBAUSTANDARD

Küchen

• Kunstharzfronten

• Arbeitsplatte und Rückwand in Granit

• Glaskeramik-Kochfeld

• Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach

• Mischbatterie mit Schwenkbrause

Türen und Schließanlage

• Innentüren als Volltüren mit Stahlzargen, Profildichtungen

• Wohnungseingangstüren schalldämmend mit elektronischer Zutrittskontrolle per Badge

Bodenbeläge

• Wohnräume: Laminat

• Nasszellen: Feinsteinzeugplatten

Wandbeläge

• Wohnräume: Mineralischer Abrieb, weiss gestrichen

• Nasszellen: Keramische Platten

Deckenbeläge

• Wohnräume und Nasszellen: Weissputz Q4, weiss gestrichen